Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Veigy-Foncenex
À Veigy-Foncenex, le prix médian d'un T4 est de 3 982 €/m², soit environ 370 326 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Veigy-Foncenex
La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 43 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 982 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Veigy-Foncenex mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 137 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 19 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Veigy-Foncenex
Sur les ventes d'un T4 à Veigy-Foncenex, la moitié se sont conclues entre 285 000 € et 480 000 €, pour un prix médian de 409 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 174 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 840 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 173 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Veigy-Foncenex s'étend sur 13 km², s'étage entre 394 et 471 m d'altitude et comptait 4 141 habitants au recensement de 2023.
Veigy-Foncenex [veʒi fɔ̃snɛ] est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune appartient à Thonon Agglomération et à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Veigy-Foncenex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Veigy-Foncenex
Q1Quel est le prix d'un T4 à Veigy-Foncenex en 2026 ?
À Veigy-Foncenex, le prix médian d'un T4 est de 3 982 €/m², avec une fourchette de 3 207 € à 5 140 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Veigy-Foncenex ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 298 251 € (1er quartile) à 478 020 € (3e quartile), autour de 370 326 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian d'un T4 à Veigy-Foncenex se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 256 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Veigy-Foncenex ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Veigy-Foncenex sur les 12 derniers mois.