Prix d'un maison à Vayres-sur-Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix médian d'un maison est de 2 900 €/m², soit environ 266 486 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vayres-sur-Essonne
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 63 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vayres-sur-Essonne
Sur les ventes d'une maison à Vayres-sur-Essonne, la moitié se sont conclues entre 223 500 € et 328 610 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 018 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 922 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 754 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 034 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vayres-sur-Essonne s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 57 et 145 m d'altitude et comptait 978 habitants au recensement de 2023.
Vayres-sur-Essonne (prononcé [vɛʁ syʁ esɔn]) est une commune française située à quarante-sept kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Vayrois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vayres-sur-Essonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vayres-sur-Essonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Vayres-sur-Essonne en 2026 ?
À Vayres-sur-Essonne, le prix médian d'une maison est de 2 900 €/m², avec une fourchette de 1 666 € à 3 476 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Vayres-sur-Essonne ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 153 123 € (1er quartile) à 319 352 € (3e quartile), autour de 266 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vayres-sur-Essonne ?
Le prix médian d'une maison à Vayres-sur-Essonne se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 532 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vayres-sur-Essonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Vayres-sur-Essonne sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.