Immobilier à Vayres-sur-Essonne, les ventes publiées
Vayres-sur-Essonne est une commune du département Essonne (91), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Vayres-sur-Essonne s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 57 et 145 m d'altitude et comptait 978 habitants au recensement de 2023.
Vayres-sur-Essonne (prononcé [vɛʁ syʁ esɔn]) est une commune française située à quarante-sept kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Vayrois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vayres-sur-Essonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Vayres-sur-Essonne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 167 m² | 6 | 318 400 € | 1 907 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 304 800 € | 2 849 €/m² | CHE DES EFFAUCHETTERIES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 413 000 € | 7 509 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 7 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 285 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 2 juin 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 357 000 € | 7 140 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 16 mai 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 338 820 € | 3 196 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 22 avril 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 270 000 € | 3 068 €/m² | CHE DES CRESSONNIERES |
| 5 mars 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 222 000 € | 3 217 €/m² | N RN 449 |
| 7 janvier 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 195 000 € | 2 532 €/m² | CHE DE L ABREUVOIR |
| 22 novembre 2024 | Maison | 73 m² | 6 | 260 000 € | 3 562 €/m² | RTE DE BOUTIGNY |
| 6 août 2024 | Maison | 57 m² | 3 | 235 000 € | 4 123 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 25 mai 2024 | Maison | 63 m² | 4 | 289 000 € | 4 587 €/m² | LA MARE |
| 7 février 2024 | Maison | 109 m² | 4 | 128 500 € | 1 179 €/m² | RUE DU SOURDET |
| 26 janvier 2024 | Maison | 57 m² | 3 | 100 000 € | 1 754 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 24 novembre 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 385 000 € | 3 667 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 17 octobre 2023 | Appartement | 33 m² | 2 | 115 000 € | 3 485 €/m² | CHE DE L ABREUVOIR |
| 20 septembre 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 295 000 € | 3 073 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 11 septembre 2023 | Maison | 144 m² | 4 | 380 000 € | 2 639 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
| 1er septembre 2023 | Maison | 74 m² | 4 | 213 000 € | 2 878 €/m² | RTE DE BOUTIGNY |
| 24 mai 2023 | Maison | 46 m² | 2 | 200 000 € | 4 348 €/m² | RTE DE BOUTIGNY |
| 27 février 2023 | Maison | 77 m² | 3 | 225 000 € | 2 922 €/m² | RTE DE LA RUCHERE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 073 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 863 € et 3 895 €.
Les 19 ventes de maisons publiées vont de 1 179 € à 7 509 € le mètre carré, pour des surfaces de 46 à 167 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Vayres-sur-Essonne ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Vayres-sur-Essonne ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Vayres-sur-Essonne ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 073 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Vayres-sur-Essonne ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Vayres-sur-Essonne ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 073 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 863 € et 3 895 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Vayres-sur-Essonne avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.