Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vaugneray
À Vaugneray, le prix médian d'un T3 est de 3 468 €/m², soit environ 256 632 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vaugneray
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 57 % au-dessus. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 60 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Vaugneray, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 74 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 3 468 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vaugneray
Sur les ventes d'un T3 à Vaugneray, la moitié se sont conclues entre 214 813 € et 294 280 €, pour un prix médian de 245 371 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 682 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 218 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 898 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Vaugneray s'étend sur 25 km², s'étage entre 260 et 804 m d'altitude et comptait 6 304 habitants au recensement de 2023.
Vaugneray est une commune française située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est née le 1er janvier 2015 de la fusion de l'ancienne commune de Vaugneray et de la commune voisine Saint-Laurent-de-Vaux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaugneray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaugneray
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vaugneray
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vaugneray en 2026 ?
À Vaugneray, le prix médian d'un T3 est de 3 468 €/m², avec une fourchette de 3 125 € à 3 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Vaugneray ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 231 250 € (1er quartile) à 282 532 € (3e quartile), autour de 256 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vaugneray ?
Le prix médian d'un T3 à Vaugneray se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 358 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vaugneray ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Vaugneray sur les 12 derniers mois.