Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vaugneray
À Vaugneray, le prix médian d'un T2 est de 3 333 €/m², soit environ 163 317 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vaugneray
Le prix médian, 3 333 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Vaugneray, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 60 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 64 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vaugneray
Sur les ventes d'un T2 à Vaugneray, la moitié se sont conclues entre 142 150 € et 186 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 929 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 508 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 081 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Vaugneray s'étend sur 25 km², s'étage entre 260 et 804 m d'altitude et comptait 6 304 habitants au recensement de 2023.
Vaugneray est une commune française située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est née le 1er janvier 2015 de la fusion de l'ancienne commune de Vaugneray et de la commune voisine Saint-Laurent-de-Vaux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaugneray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaugneray
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vaugneray
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vaugneray en 2026 ?
À Vaugneray, le prix médian d'un T2 est de 3 333 €/m², avec une fourchette de 2 898 € à 3 858 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Vaugneray ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 142 002 € (1er quartile) à 189 042 € (3e quartile), autour de 163 317 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vaugneray ?
Le prix médian d'un T2 à Vaugneray est proche de la médiane des appartements de la ville (3 358 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vaugneray ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Vaugneray sur les 12 derniers mois.