Prix d'un maison à Varzay
À Varzay, le prix médian d'un maison est de 1 429 €/m², soit environ 169 557 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varzay
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 232 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Varzay
Sur les ventes d'une maison à Varzay, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 286 781 €, pour un prix médian de 156 025 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 617 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 468 €/m² |
| 2024 | 10 | 982 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 502 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 468 € à 982 €, soit −33,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Varzay s'étend sur 14 km², s'étage entre 23 et 48 m d'altitude et comptait 845 habitants au recensement de 2023.
Varzay est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Varzéens et les Varzéennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varzay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Varzay
Q1Quel est le prix d'une maison à Varzay en 2026 ?
À Varzay, le prix médian d'une maison est de 1 429 €/m², avec une fourchette de 957 € à 1 932 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Varzay ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 113 538 € (1er quartile) à 229 264 € (3e quartile), autour de 169 557 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Varzay ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Varzay sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.