Prix d'un maison à Varennes-lès-Narcy
À Varennes-lès-Narcy, le prix médian d'un maison est de 950 €/m², soit environ 82 161 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varennes-lès-Narcy
Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 60 % au-dessus, et Imphy à 851 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Varennes-lès-Narcy
Sur les ventes d'une maison à Varennes-lès-Narcy, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 134 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 410 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 950 €/m² |
| 2024 | 11 | 968 €/m² |
| 2025 | 15 | 882 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 968 € à 882 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Varennes-lès-Narcy s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 160 et 205 m d'altitude et comptait 901 habitants au recensement de 2023.
Varennes-lès-Narcy est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varennes-lès-Narcy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Varennes-lès-Narcy
Q1Quel est le prix d'une maison à Varennes-lès-Narcy en 2026 ?
À Varennes-lès-Narcy, le prix médian d'une maison est de 950 €/m², avec une fourchette de 567 € à 1 435 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Varennes-lès-Narcy ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 49 021 € (1er quartile) à 124 140 € (3e quartile), autour de 82 161 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Varennes-lès-Narcy ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Varennes-lès-Narcy sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.