Prix d'un maison à Valognes
À Valognes, le prix médian d'un maison est de 2 083 €/m², soit environ 202 051 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valognes
Valognes mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 70 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 63 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Valognes
Sur les ventes d'une maison à Valognes, la moitié se sont conclues entre 150 250 € et 239 500 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 531 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 015 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 091 €/m² |
| 2025 | 70 | 2 100 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 015 € à 2 100 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valognes s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 19 et 87 m d'altitude et comptait 6 969 habitants au recensement de 2023.
Valognes, est une commune française, située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 6 969 habitants. La ville fut depuis le Moyen Âge et jusqu'au XVIIIe siècle la capitale administrative du Cotentin, ville royale et centre juridique regroupant beaucoup d'offices que se disputèrent les nobles de la région. À partir du règne de Louis XIV, la mode, avec Versailles et la vie de cour, incite les nobles à venir s'établir en ville et c'est à Valognes qu'elle se développera, avec la construction de nombreux hôtels particuliers, ce qui lui vaut le surnom de « Versailles normand ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valognes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valognes
Q1Quel est le prix d'une maison à Valognes en 2026 ?
À Valognes, le prix médian d'une maison est de 2 083 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 586 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Valognes ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 161 699 € (1er quartile) à 250 842 € (3e quartile), autour de 202 051 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valognes ?
Le prix médian d'une maison à Valognes se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 403 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valognes ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Valognes sur les 12 derniers mois.