Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valognes
À Valognes, le prix médian d'un T3 est de 2 589 €/m², soit environ 165 696 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valognes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 900 €/m², environ 51 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 42 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 589 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 29 % de plus. Valognes mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valognes
Sur les ventes d'un T3 à Valognes, la moitié se sont conclues entre 153 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 631 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 456 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 638 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valognes s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 19 et 87 m d'altitude et comptait 6 969 habitants au recensement de 2023.
Valognes, est une commune française, située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 6 969 habitants. La ville fut depuis le Moyen Âge et jusqu'au XVIIIe siècle la capitale administrative du Cotentin, ville royale et centre juridique regroupant beaucoup d'offices que se disputèrent les nobles de la région. À partir du règne de Louis XIV, la mode, avec Versailles et la vie de cour, incite les nobles à venir s'établir en ville et c'est à Valognes qu'elle se développera, avec la construction de nombreux hôtels particuliers, ce qui lui vaut le surnom de « Versailles normand ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valognes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valognes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valognes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valognes en 2026 ?
À Valognes, le prix médian d'un T3 est de 2 589 €/m², avec une fourchette de 2 397 € à 2 679 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Valognes ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 153 408 € (1er quartile) à 171 456 € (3e quartile), autour de 165 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valognes ?
Le prix médian d'un T3 à Valognes se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 403 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Valognes ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Valognes sur les 12 derniers mois.