Prix d'un maison à Valmondois
À Valmondois, le prix médian d'un maison est de 3 238 €/m², soit environ 338 499 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valmondois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 41 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 8 % en dessous. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 76 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Valmondois
Sur les ventes d'une maison à Valmondois, la moitié se sont conclues entre 265 000 € et 408 000 €, pour un prix médian de 292 810 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 933 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 649 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 583 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 179 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 649 € à 3 179 €, soit −12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valmondois s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 24 et 116 m d'altitude et comptait 1 208 habitants au recensement de 2023.
Valmondois est une commune française du Val-d'Oise située dans la vallée du Sausseron, affluent de l'Oise.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valmondois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Valmondois
Q1Quel est le prix d'une maison à Valmondois en 2026 ?
À Valmondois, le prix médian d'une maison est de 3 238 €/m², avec une fourchette de 1 956 € à 4 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Valmondois ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 204 480 € (1er quartile) à 425 613 € (3e quartile), autour de 338 499 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valmondois ?
Le prix médian d'une maison à Valmondois se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 421 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valmondois ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Valmondois sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.