Prix d'un maison à Valeyrac
À Valeyrac, le prix médian d'un maison est de 1 058 €/m², soit environ 114 926 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valeyrac
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 622 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Valeyrac
Sur les ventes d'une maison à Valeyrac, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 445 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 046 €/m² |
| 2024 | 10 | 996 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 315 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valeyrac s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 0 et 19 m d'altitude et comptait 552 habitants au recensement de 2023.
Valeyrac est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valeyrac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valeyrac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valeyrac
Q1Quel est le prix d'une maison à Valeyrac en 2026 ?
À Valeyrac, le prix médian d'une maison est de 1 058 €/m², avec une fourchette de 769 € à 1 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Valeyrac ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 83 538 € (1er quartile) à 144 800 € (3e quartile), autour de 114 926 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Valeyrac ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Valeyrac sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.