Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Val-des-Prés
À Val-des-Prés, le prix médian d'un T3 est de 2 173 €/m², soit environ 127 327 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Val-des-Prés
Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 173 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 127 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Val-des-Prés
Sur les ventes d'un T3 à Val-des-Prés, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 164 615 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 152 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 169 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 302 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Val-des-Prés s'étend sur 44,8 km², s'étage entre 1 338 et 2 761 m d'altitude et comptait 593 habitants au recensement de 2023.
Val-des-Prés est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-des-Prés » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Val-des-Prés
Q1Quel est le prix d'un T3 à Val-des-Prés en 2026 ?
À Val-des-Prés, le prix médian d'un T3 est de 2 173 €/m², avec une fourchette de 2 145 € à 3 025 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Val-des-Prés ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 125 670 € (1er quartile) à 177 218 € (3e quartile), autour de 127 327 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Val-des-Prés ?
Le prix médian d'un T3 à Val-des-Prés se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 962 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Val-des-Prés ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Val-des-Prés sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.