Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vaison-la-Romaine
À Vaison-la-Romaine, le prix médian d'un T3 est de 2 899 €/m², soit environ 202 930 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vaison-la-Romaine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 18 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 46 % en dessous. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 9 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Vaison-la-Romaine, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 899 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vaison-la-Romaine
Sur les ventes d'un T3 à Vaison-la-Romaine, la moitié se sont conclues entre 164 000 € et 244 880 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 769 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 968 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 640 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 769 € à 2 968 €, soit +7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaison-la-Romaine s'étend sur 27 km², s'étage entre 156 et 493 m d'altitude et comptait 6 058 habitants au recensement de 2023.
Vaison-la-Romaine est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Vaisonnais. Elle compte 6 237 habitants (17 386 pour la Communauté de Communes).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaison-la-Romaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vaison-la-Romaine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vaison-la-Romaine en 2026 ?
À Vaison-la-Romaine, le prix médian d'un T3 est de 2 899 €/m², avec une fourchette de 2 336 € à 3 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Vaison-la-Romaine ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 163 520 € (1er quartile) à 232 050 € (3e quartile), autour de 202 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian d'un T3 à Vaison-la-Romaine se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 808 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vaison-la-Romaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Vaison-la-Romaine sur les 12 derniers mois.