Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vaison-la-Romaine
À Vaison-la-Romaine, le prix médian d'un T4 est de 2 955 €/m², soit environ 280 725 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vaison-la-Romaine
Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Vaison-la-Romaine, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 5 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 955 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 95 m² pour un T4, soit environ 55 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sorgues à 1 173 €/m², environ 60 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vaison-la-Romaine
Sur les ventes d'un T4 à Vaison-la-Romaine, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 350 000 €, pour un prix médian de 302 290 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 989 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 979 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 951 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaison-la-Romaine s'étend sur 27 km², s'étage entre 156 et 493 m d'altitude et comptait 6 058 habitants au recensement de 2023.
Vaison-la-Romaine est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Vaisonnais. Elle compte 6 237 habitants (17 386 pour la Communauté de Communes).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaison-la-Romaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vaison-la-Romaine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vaison-la-Romaine en 2026 ?
À Vaison-la-Romaine, le prix médian d'un T4 est de 2 955 €/m², avec une fourchette de 2 462 € à 3 516 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 95 m² à Vaison-la-Romaine ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 233 890 € (1er quartile) à 334 020 € (3e quartile), autour de 280 725 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian d'un T4 à Vaison-la-Romaine se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 808 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vaison-la-Romaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Vaison-la-Romaine sur les 12 derniers mois.