Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vaison-la-Romaine
À Vaison-la-Romaine, le prix médian d'un T2 est de 2 730 €/m², soit environ 128 310 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vaison-la-Romaine
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 730 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Vaison-la-Romaine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 29 % au-dessus, et Carpentras à 1 822 €/m², environ 33 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vaison-la-Romaine
Sur les ventes d'un T2 à Vaison-la-Romaine, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 174 575 €, pour un prix médian de 121 143 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 347 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 111 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 804 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaison-la-Romaine s'étend sur 27 km², s'étage entre 156 et 493 m d'altitude et comptait 6 058 habitants au recensement de 2023.
Vaison-la-Romaine est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Vaisonnais. Elle compte 6 237 habitants (17 386 pour la Communauté de Communes).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaison-la-Romaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vaison-la-Romaine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vaison-la-Romaine en 2026 ?
À Vaison-la-Romaine, le prix médian d'un T2 est de 2 730 €/m², avec une fourchette de 2 194 € à 3 039 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Vaison-la-Romaine ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 103 118 € (1er quartile) à 142 833 € (3e quartile), autour de 128 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian d'un T2 à Vaison-la-Romaine se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 808 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vaison-la-Romaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Vaison-la-Romaine sur les 12 derniers mois.