Immobilier à Tracy-sur-Loire, les ventes publiées
Tracy-sur-Loire est une commune du département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 52 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 37 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Tracy-sur-Loire s'étend sur 23,1 km², s'étage entre 142 et 222 m d'altitude et comptait 975 habitants au recensement de 2023.
Tracy-sur-Loire est une commune française, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tracy-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Tracy-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 190 000 € | 1 159 €/m² | RUE BASSE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 63 000 € | 875 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 124 000 € | 1 008 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 21 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 50 000 € | 1 190 €/m² | PL DU 8 MAI 1945 |
| 29 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 49 000 € | 803 €/m² | RUE DES GOMINETS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 149 990 € | 1 064 €/m² | RUE DES FROIDS |
| 29 août 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 €/m² | RTE NATIONALE |
| 27 juin 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 135 000 € | 964 €/m² | RTE NATIONALE |
| 28 mai 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 31 000 € | 383 €/m² | RUE BASSE |
| 20 mai 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 13 mai 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 45 000 € | 938 €/m² | RUE DES GOMINETS |
| 4 avril 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 92 470 € | 1 541 €/m² | RUE DES GOMINETS |
| 8 février 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 51 000 € | 850 €/m² | RTE DE POUILLY |
| 3 février 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 75 000 € | 833 €/m² | HAM DES CARRIERES |
| 10 janvier 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 106 000 € | 1 218 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 25 novembre 2024 | Maison | 96 m² | 3 | 120 000 € | 1 250 €/m² | IMP DES HIRONDELLES |
| 14 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 71 400 € | 649 €/m² | RTE DE FONTENILLE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 76 000 € | 950 €/m² | RUE DES GOMINETS |
| 11 septembre 2024 | Maison | 41 m² | 1 | 48 000 € | 1 171 €/m² | RUE DES BOIS CAMUS |
| 18 juillet 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 24 000 € | 600 €/m² | RUE DES GOMINETS |
| 12 mars 2024 | Maison | 255 m² | 6 | 215 000 € | 843 €/m² | IMP DES MESANGES |
| 13 décembre 2023 | Maison | 35 m² | 2 | 55 000 € | 1 571 €/m² | RTE DE FONTENILLE |
| 13 décembre 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 110 000 € | 1 264 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 17 novembre 2023 | Maison | 157 m² | 4 | 178 000 € | 1 134 €/m² | RUE DE BREUGNON |
| 20 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 30 500 € | 339 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 6 octobre 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 82 500 € | 868 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 24 août 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 58 000 € | 967 €/m² | RUE DES GOMINETS |
| 29 juillet 2023 | Maison | 141 m² | 5 | 160 000 € | 1 135 €/m² | RUE DES FROIDS |
| 27 juillet 2023 | Maison | 75 m² | 5 | 40 000 € | 533 €/m² | RUE DES BOIS |
| 26 juin 2023 | Maison | 111 m² | 6 | 150 500 € | 1 356 €/m² | IMP DES PINSONS |
| 24 avril 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 89 900 € | 1 635 €/m² | RUE DE BREUGNON |
| 10 mars 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 30 000 € | 300 €/m² | PL DU SOUVENIR |
| 3 mars 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 65 000 € | 1 000 €/m² | RTE NATIONALE |
| 28 février 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 65 000 € | 699 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 8 février 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 35 000 € | 438 €/m² | RUE DE LOIRE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 68 000 € | 708 €/m² | RUE DES COTEAUX |
| 10 janvier 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 290 000 € | 2 736 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 964 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 727 € et 1 190 €.
Les 37 ventes de maisons publiées vont de 300 € à 2 736 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 255 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Tracy-sur-Loire ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Tracy-sur-Loire ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 964 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Tracy-sur-Loire ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Tracy-sur-Loire ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 964 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 727 € et 1 190 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Tracy-sur-Loire avec Briveo ?
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.