Prix immobilier Sanitas-Rotonde à Tours
Sanitas-Rotonde est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 121 ventes de logements sur cinq ans, dont 36 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 947 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 379 € et 2 537 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 2 851 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -28,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 125 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 514 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 2 533 €/m² | 72 000 € |
| 2 pièces | 29 | 2 362 €/m² | 110 000 € |
| 3 pièces | 20 | 1 474 €/m² | 85 000 € |
| 4 pièces | 24 | 1 357 €/m² | 100 510 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 107 500 € | 2 905 €/m² | RUE BLAISE PASCAL |
| 22 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 €/m² | RUE DU SANITAS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 101 000 € | 2 061 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 90 269 € | 1 290 €/m² | RUE LOUIS MIRAULT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 63 500 € | 1 076 €/m² | RUE ROBERT RANJARD |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 85 020 € | 1 215 €/m² | RUE MARCEL THOMAS LAVOLLEE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 €/m² | RUE MATTEOTI |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 90 020 € | 1 286 €/m² | RUE MARCEL THOMAS LAVOLLEE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 72 000 € | 3 273 €/m² | RUE LABORDERE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 96 100 € | 2 045 €/m² | ALL DES SABLES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 212 800 € | 3 040 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 217 000 € | 2 237 €/m² | RUE NIOCHE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 €/m² | RUE PIC PARIS |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 €/m² | ALL DES SABLES |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 €/m² | ALL DES SABLES |
| 14 août 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 80 500 € | 2 439 €/m² | AV DE GRAMMONT |
| 4 août 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 56 000 € | 1 867 €/m² | RUE CHRISTOPHE COLOMB |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 106 000 € | 1 514 €/m² | RUE LOUIS MIRAULT |
| 22 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 335 000 € | 2 481 €/m² | RUE PIC PARIS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 159 960 € | 2 318 €/m² | RUE MATTEOTI |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sanitas-Rotonde à Tours ?
- 1 947 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 379 € et 2 537 €.
- Comment évoluent les prix Sanitas-Rotonde à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -28,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.