Prix immobilier Centre à Tours
Centre est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 629 ventes de logements sur cinq ans, dont 231 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 495 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 857 € et 4 054 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 4 172 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 177 | 3 685 €/m² |
| 2024 | 194 | 3 399 €/m² |
| 2025 | 218 | 3 413 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 207 | 3 596 €/m² | 93 075 € |
| 2 pièces | 218 | 3 442 €/m² | 146 310 € |
| 3 pièces | 102 | 3 391 €/m² | 240 000 € |
| 4 pièces | 37 | 3 578 €/m² | 357 500 € |
| 5 pièces et plus | 25 | 3 819 €/m² | 495 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 393 550 € | 3 821 €/m² | RUE DE LA BARRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 172 000 € | 4 649 €/m² | RUE DU MURIER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 114 755 € | 3 188 €/m² | RUE DU GRAND MARCHE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 227 000 € | 3 661 €/m² | RUE DE LA GROSSE TOUR |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 42 800 € | 3 567 €/m² | RUE CHANOINEAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 114 000 € | 3 257 €/m² | RUE CORNEILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 128 827 € | 3 221 €/m² | RUE BERNARD PALISSY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 119 200 € | 2 709 €/m² | RUE VERLAINE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 223 810 € | 3 108 €/m² | RUE DES JACOBINS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 93 500 € | 3 596 €/m² | RUE CHANOINEAU |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 240 000 € | 3 158 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 74 500 € | 2 865 €/m² | RUE DU MURIER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 355 000 € | 3 349 €/m² | RUE ETIENNE PALLU |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 94 400 € | 3 496 €/m² | QUAI DU PONT NEUF |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 360 000 € | 3 495 €/m² | RUE ETIENNE PALLU |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 149 000 € | 3 634 €/m² | RUE DU DOCTEUR BRETONNEAU |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 75 000 € | 3 750 €/m² | RUE NATIONALE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 188 m² | 6 | 740 000 € | 3 936 €/m² | PL FRANCOIS SICARD |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 105 714 € | 2 937 €/m² | PL FOIRE LE ROI |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre à Tours ?
- 3 495 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 857 € et 4 054 €.
- Comment évoluent les prix Centre à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.