Prix immobilier Rives du Cher à Tours
Rives du Cher est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 183 ventes de logements sur cinq ans, dont 54 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 712 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 419 € et 1 901 €, pour une surface moyenne de 81 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 1 731 €/m² |
| 2024 | 64 | 1 682 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 654 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 9 | 1 977 €/m² | 87 000 € |
| 3 pièces | 29 | 1 744 €/m² | 118 000 € |
| 4 pièces | 94 | 1 714 €/m² | 129 800 € |
| 5 pièces et plus | 46 | 1 588 €/m² | 165 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 110 000 € | 1 507 €/m² | MAIL SUZANNE VALADON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 118 000 € | 1 873 €/m² | RUE TOULOUSE LAUTREC |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 6 | 173 000 € | 1 663 €/m² | RUE TOULOUSE LAUTREC |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 152 000 € | 1 949 €/m² | AV DE GRAMMONT |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 €/m² | SQ MANTEGNA |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 €/m² | AV DE GRAMMONT |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 150 095 € | 2 056 €/m² | MAIL SUZANNE VALADON |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 140 m² | 6 | 250 000 € | 1 786 €/m² | ALL FRANCOIS MILLET |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 68 000 € | 872 €/m² | AV DE GRAMMONT |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 117 000 € | 1 393 €/m² | AV DE GRAMMONT |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 116 600 € | 1 619 €/m² | SQ MANTEGNA |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 130 000 € | 1 781 €/m² | SQ MANTEGNA |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 133 500 € | 1 880 €/m² | SQ FRANCIS POULENC |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 €/m² | SQ MANTEGNA |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 148 000 € | 2 349 €/m² | RUE TOULOUSE LAUTREC |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 €/m² | RUE TOULOUSE LAUTREC |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 155 m² | 7 | 340 000 € | 2 194 €/m² | ALL FRANCOIS MILLET |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 €/m² | SQ FRANCIS POULENC |
| 22 août 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 113 000 € | 1 548 €/m² | SQ FRANCIS POULENC |
| 20 août 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 115 000 € | 1 597 €/m² | MAIL SUZANNE VALADON |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Rives du Cher à Tours ?
- 1 712 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 419 € et 1 901 €.
- Comment évoluent les prix Rives du Cher à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.