Prix immobilier Paul Bert à Tours
Paul Bert est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 183 ventes de logements sur cinq ans, dont 64 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 067 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 520 € et 3 631 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 3 067 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -9,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 3 186 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 175 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 870 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 26 | 3 163 €/m² | 85 500 € |
| 2 pièces | 59 | 2 910 €/m² | 140 000 € |
| 3 pièces | 31 | 3 235 €/m² | 218 000 € |
| 4 pièces | 12 | 3 588 €/m² | 335 000 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 2 471 €/m² | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 332 000 € | 2 635 €/m² | ALL DE TRIANON |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 €/m² | RUE LOSSERAND |
| 9 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 326 400 € | 3 297 €/m² | RUE DU NOUVEAU CALVAIRE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 158 000 € | 2 821 €/m² | ALL DE TRIANON |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 126 250 € | 2 869 €/m² | RUE LOSSERAND |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 215 000 € | 3 909 €/m² | QUAI PAUL BERT |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 15 m² | 2 | 35 377 € | 2 358 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 83 395 € | 3 336 €/m² | AV DE LA TRANCHEE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 6 | 258 000 € | 3 351 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 65 000 € | 591 €/m² | ALL DES CERISIERS |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 188 000 € | 3 133 €/m² | ALL DE TRIANON |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 187 793 € | 4 268 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 40 000 € | 816 €/m² | QUAI PAUL BERT |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 127 000 € | 2 761 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 155 000 € | 2 870 €/m² | ALL DE TRIANON |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 80 000 € | 615 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 128 050 € | 2 846 €/m² | RUE DU NOUVEAU CALVAIRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 100 000 € | 2 632 €/m² | ALL DU COUDRIER |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 462 000 € | 3 726 €/m² | ALL DE TRIANON |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 142 000 € | 2 290 €/m² | RUE LOSSERAND |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Paul Bert à Tours ?
- 3 067 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 520 € et 3 631 €.
- Comment évoluent les prix Paul Bert à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -9,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.