Prix immobilier Grammont à Tours
Grammont est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 645 ventes de logements sur cinq ans, dont 230 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 404 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 889 € et 3 924 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 4 309 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -6,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 147 | 3 451 €/m² |
| 2024 | 164 | 3 506 €/m² |
| 2025 | 182 | 3 282 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 119 | 3 636 €/m² | 90 000 € |
| 2 pièces | 142 | 3 279 €/m² | 138 000 € |
| 3 pièces | 119 | 3 268 €/m² | 223 875 € |
| 4 pièces | 75 | 3 458 €/m² | 305 000 € |
| 5 pièces et plus | 38 | 3 702 €/m² | 420 050 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 €/m² | AV DE GRAMMONT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 80 000 € | 2 857 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 120 500 € | 3 090 €/m² | BD JEAN ROYER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 135 m² | 4 | 517 740 € | 3 835 €/m² | IMP 58 RUE GEORGE SAND |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 138 000 € | 3 286 €/m² | RUE JEHAN FOUQUET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 500 € | 3 420 €/m² | AV DE GRAMMONT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 84 000 € | 4 667 €/m² | RUE GRECOURT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 €/m² | RUE JEHAN FOUQUET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 150 m² | 6 | 460 000 € | 3 067 €/m² | BD BERANGER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 119 000 € | 3 400 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 360 000 € | 3 750 €/m² | RUE DU DOCTEUR GIRAUDET |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 172 500 € | 2 300 €/m² | RUE D ENTRAIGUES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 185 000 € | 3 033 €/m² | RUE LAPONNERAYE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 154 000 € | 3 500 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 261 000 € | 3 304 €/m² | RUE GRECOURT |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 246 738 € | 4 486 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 193 500 € | 3 651 €/m² | RUE D ENTRAIGUES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 105 m² | 3 | 305 200 € | 2 907 €/m² | RUE D ENTRAIGUES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 208 300 € | 3 857 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 145 500 € | 2 798 €/m² | AV DE GRAMMONT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Grammont à Tours ?
- 3 404 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 889 € et 3 924 €.
- Comment évoluent les prix Grammont à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -6,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.