Prix immobilier La Fuye Velpeau à Tours
La Fuye Velpeau est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 543 ventes de logements sur cinq ans, dont 184 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 057 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 420 € et 3 643 €, pour une surface moyenne de 49 m². Les maisons se sont vendues 3 856 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +8,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 135 | 3 158 €/m² |
| 2024 | 131 | 2 831 €/m² |
| 2025 | 145 | 3 060 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 | 3 316 €/m² | 76 000 € |
| 2 pièces | 153 | 3 250 €/m² | 130 000 € |
| 3 pièces | 107 | 2 803 €/m² | 165 000 € |
| 4 pièces | 41 | 2 650 €/m² | 217 100 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 2 574 €/m² | 270 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 197 269 € | 2 818 €/m² | RUE DU DOCTEUR FOURNIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 55 000 € | 2 115 €/m² | RUE DU DOCTEUR FOURNIER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 178 000 € | 2 373 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 495 000 € | 4 500 €/m² | RUE LEGRAS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 132 000 € | 4 000 €/m² | RUE DU REMPART |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 76 000 € | 3 800 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 138 000 € | 2 706 €/m² | RUE DU REMPART |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 192 000 € | 2 630 €/m² | RUE DES FRERES LUMIERE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 138 000 € | 3 538 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 161 m² | 7 | 623 900 € | 3 875 €/m² | RUE JOSEPH BARA |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 126 000 € | 2 930 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 230 000 € | 3 382 €/m² | RUE FLORIAN |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 263 150 € | 3 987 €/m² | RUE DU REMPART |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 137 200 € | 1 694 €/m² | BD HEURTELOUP |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 €/m² | RUE LOUIS DAVID |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 82 500 € | 3 173 €/m² | RUE DE LA FUYE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 67 370 € | 2 591 €/m² | RUE DE LA FUYE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 290 000 € | 2 636 €/m² | RUE DE LA BONDONNIERE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 164 000 € | 3 489 €/m² | RUE FLORIAN |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 382 200 € | 3 640 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Fuye Velpeau à Tours ?
- 3 057 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 420 € et 3 643 €.
- Comment évoluent les prix La Fuye Velpeau à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +8,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.