Prix immobilier Montjoyeux à Tours
Montjoyeux est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 216 ventes de logements sur cinq ans, dont 87 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 255 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 698 € et 3 000 €, pour une surface moyenne de 46 m². Les maisons se sont vendues 2 719 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 2 445 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 84 | 2 200 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 93 | 3 000 €/m² | 48 500 € |
| 2 pièces | 9 | 2 617 €/m² | 126 000 € |
| 3 pièces | 24 | 1 939 €/m² | 118 300 € |
| 4 pièces | 44 | 1 685 €/m² | 125 000 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 1 587 €/m² | 135 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 45 000 € | 2 045 €/m² | RUE CHARLES DE FOUCAULD |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 72 000 € | 2 880 €/m² | RUE CHARLES DE FOUCAULD |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 44 000 € | 3 385 €/m² | AV DE L ALOUETTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 €/m² | RUE ARSENE D'ARSONVAL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 40 000 € | 3 077 €/m² | AV DE L ALOUETTE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 167 000 € | 2 227 €/m² | ALL DUMONT D URVILLE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 136 000 € | 2 125 €/m² | RUE ARSENE D'ARSONVAL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 107 000 € | 1 305 €/m² | ALL LAURENCE BERLUCHON |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 38 000 € | 2 714 €/m² | AV DE L ALOUETTE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 €/m² | MAIL DE CHATEAUBRIAND |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 65 500 € | 2 977 €/m² | RUE CHARLES DE FOUCAULD |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 108 450 € | 1 486 €/m² | ALL HUGUES COSNIER |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 111 500 € | 1 858 €/m² | ALL ANDRE LE NOTRE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 €/m² | ALL ANDRE LE NOTRE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 77 200 € | 965 €/m² | ALL BAUCHANT |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 99 000 € | 1 207 €/m² | ALL BAUCHANT |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 64 000 € | 3 048 €/m² | RUE CHARLES DE FOUCAULD |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 147 500 € | 1 536 €/m² | AV DUQUESNE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 116 000 € | 1 681 €/m² | ALL BAUCHANT |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 47 000 € | 3 615 €/m² | AV DE L ALOUETTE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Montjoyeux à Tours ?
- 2 255 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 698 € et 3 000 €.
- Comment évoluent les prix Montjoyeux à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.