Prix immobilier Les Fontaines à Tours
Les Fontaines est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 158 ventes de logements sur cinq ans, dont 72 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 693 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 411 € et 2 010 €, pour une surface moyenne de 74 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 756 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 618 €/m² |
| 2025 | 72 | 1 689 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 38 | 2 275 €/m² | 97 500 € |
| 3 pièces | 42 | 1 697 €/m² | 117 250 € |
| 4 pièces | 46 | 1 542 €/m² | 134 500 € |
| 5 pièces et plus | 26 | 1 535 €/m² | 168 178 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 67 000 € | 1 314 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 129 100 € | 1 388 €/m² | MAIL FRANCIS DE MIOMANDRE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 232 000 € | 1 785 €/m² | MAIL FRANCIS DE MIOMANDRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 170 000 € | 1 683 €/m² | PL DE L AMIRAL QUERVILLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 110 500 € | 1 315 €/m² | RUE ROBERT VIVIER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 149 000 € | 2 403 €/m² | RUE CHAMPLAIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 126 000 € | 1 340 €/m² | RUE LORD BYRON |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 123 000 € | 1 922 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 109 000 € | 1 703 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 129 000 € | 2 745 €/m² | AV DU GENERAL NIESSEL |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 115 000 € | 1 420 €/m² | RUE VICTOR JACQUEMONT |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 103 000 € | 1 272 €/m² | MAIL FRANCIS DE MIOMANDRE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 79 150 € | 1 218 €/m² | PL DE L AMIRAL QUERVILLE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 €/m² | AV DU GENERAL NIESSEL |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 116 000 € | 1 450 €/m² | ALL DE VENISE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 €/m² | AV DU GENERAL NIESSEL |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 119 500 € | 1 552 €/m² | RUE ROBERT VIVIER |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 136 000 € | 1 462 €/m² | RUE VICTOR JACQUEMONT |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 155 000 € | 1 722 €/m² | RUE ROBERT VIVIER |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 €/m² | PLCI CHAMPLAIN |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les Fontaines à Tours ?
- 1 693 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 411 € et 2 010 €.
- Comment évoluent les prix Les Fontaines à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.