Prix immobilier Giraudeau à Tours
Giraudeau est l'un des grands quartiers de Tours, dans le département Indre-et-Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 124 ventes de logements sur cinq ans, dont 41 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 872 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 442 € et 3 745 €, pour une surface moyenne de 41 m². Les maisons se sont vendues 3 936 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 3 251 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 728 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 59 | 3 737 €/m² | 76 400 € |
| 2 pièces | 29 | 2 872 €/m² | 122 500 € |
| 3 pièces | 16 | 2 435 €/m² | 145 000 € |
| 4 pièces | 8 | 2 127 €/m² | 190 200 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 €/m² | RUE AUGUSTE CHEVALLIER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 106 400 € | 2 728 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 90 000 € | 2 368 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 79 575 € | 4 188 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 113 000 € | 2 354 €/m² | RUE AUGUSTE CHEVALLIER |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 64 350 € | 2 383 €/m² | BD JEAN ROYER |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 78 000 € | 4 105 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 80 000 € | 2 162 €/m² | PL RABELAIS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 66 000 € | 2 444 €/m² | BD JEAN ROYER |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 152 000 € | 2 714 €/m² | RUE DU CAPITAINE POUGNON |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 95 000 € | 2 500 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 104 000 € | 2 667 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 74 190 € | 3 905 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 125 000 € | 2 358 €/m² | PL RABELAIS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 381 050 € | 4 011 €/m² | RUE GIRAUDEAU |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 142 500 € | 2 096 €/m² | RUE DU CAPITAINE POUGNON |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 84 000 € | 3 111 €/m² | BD JEAN ROYER |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 135 900 € | 3 315 €/m² | RUE DU GENERAL RENAULT |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 75 000 € | 3 947 €/m² | RUE DELAHAYE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 138 000 € | 1 944 €/m² | PL RABELAIS |
Vous vendez Giraudeau à Tours ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Tours
- Beaujardin2 130 €/m²
- Cathédrale3 159 €/m²
- Centre3 495 €/m²
- Deux Lions-Gloriette3 082 €/m²
- Douets-Milletière2 621 €/m²
- Europe2 576 €/m²
- Febvotte-Marat2 340 €/m²
- Grammont3 404 €/m²
- La Bergeonnerie2 780 €/m²
- La Fuye Velpeau3 057 €/m²
- Lakanal-Strasbourg3 030 €/m²
- Lamartine3 337 €/m²
- Les Fontaines1 693 €/m²
- Montjoyeux2 255 €/m²
- Paul Bert3 067 €/m²
- Rabelais-Tonnellé3 130 €/m²
- Rives du Cher1 712 €/m²
- Rochepinard1 657 €/m²
- Saint-Symphorien2 731 €/m²
- Sainte-Radegonde2 965 €/m²
- Sanitas-Rotonde1 947 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Giraudeau à Tours ?
- 2 872 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 442 € et 3 745 €.
- Comment évoluent les prix Giraudeau à Tours ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.