Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tosse
À Tosse, le prix médian d'un T3 est de 4 309 €/m², soit environ 267 158 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tosse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 92 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 54 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 309 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Tosse, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tosse
Sur les ventes d'un T3 à Tosse, la moitié se sont conclues entre 225 870 € et 290 000 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 256 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 417 €/m² |
Autres types de biens à Tosse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tosse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tosse en 2026 ?
À Tosse, le prix médian d'un T3 est de 4 309 €/m², avec une fourchette de 4 078 € à 4 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Tosse ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 252 836 € (1er quartile) à 274 598 € (3e quartile), autour de 267 158 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tosse ?
Le prix médian d'un T3 à Tosse se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 363 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.