Prix d'un maison à Tinténiac
À Tinténiac, le prix médian d'un maison est de 2 415 €/m², soit environ 241 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tinténiac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 107 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 22 % en dessous. Tinténiac mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Tinténiac
Sur les ventes d'une maison à Tinténiac, la moitié se sont conclues entre 167 000 € et 295 000 €, pour un prix médian de 237 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 568 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 483 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 276 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 469 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 483 € puis 2 469 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tinténiac s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 31 et 90 m d'altitude et comptait 3 939 habitants au recensement de 2023.
Tinténiac est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. En 2023, avec 3 939 habitants, elle est la 69e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 205e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tinténiac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tinténiac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tinténiac
Q1Quel est le prix d'une maison à Tinténiac en 2026 ?
À Tinténiac, le prix médian d'une maison est de 2 415 €/m², avec une fourchette de 1 863 € à 2 774 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Tinténiac ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 186 300 € (1er quartile) à 277 400 € (3e quartile), autour de 241 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tinténiac ?
Le prix médian d'une maison à Tinténiac se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tinténiac ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Tinténiac sur les 12 derniers mois.