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Immobilier à Thoré-la-Rochette, les ventes publiées

Thoré-la-Rochette est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 34 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Thoré-la-Rochette s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 69 et 137 m d'altitude et comptait 810 habitants au recensement de 2023.

Thoré-la-Rochette est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au nord-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux du Loir », bordée au nord par un coteau raide et au sud par les coteaux en pente douce. Elle est drainée par la Rère, les Lacs Plats, le Rouaire, les Forges, les Gaz, le Saint Joseph et par divers petits cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Thoré-la-Rochette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Thoré-la-Rochette

Ventes de logements publiées à Thoré-la-Rochette
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
30 décembre 2025Maison87 m²570 920 €815 €/m²RUE DES HAUTS PRES
26 septembre 2025Maison102 m²2238 600 €2 339 €/m²RUE DE LA BRISSE
17 septembre 2025Maison75 m²4184 500 €2 460 €/m²RUE DE LA BASNERIE
26 août 2025Maison85 m²3140 284 €1 650 €/m²RUE DU BOIS VELAUDIN
22 mai 2025Maison116 m²4175 000 €1 509 €/m²RUE DE LA BOURSIERE
18 avril 2025Maison55 m²377 000 €1 400 €/m²RUE DU BOIS VELAUDIN
25 mars 2025Maison54 m²380 000 €1 481 €/m²RUE DE LA ROCHETTE
13 mars 2025Maison114 m²4180 000 €1 579 €/m²RUE DU MARECHAL DE ROCHAMBEAU
14 février 2025Maison57 m²388 000 €1 544 €/m²RUE ANDRE CHAVIGNY
27 janvier 2025Maison75 m²220 000 €267 €/m²RUE DES CRENEAUX
15 janvier 2025Maison64 m²496 000 €1 500 €/m²RUE DE LA ROCHETTE
8 janvier 2025Maison107 m²5171 600 €1 604 €/m²RUE DE LA RAIMBAUDIERE
12 décembre 2024Maison87 m²3120 000 €1 379 €/m²HAM DE ROCHAMBEAU
23 novembre 2024Maison177 m²4235 000 €1 328 €/m²HAM DE ROCHAMBEAU
31 octobre 2024Maison48 m²2133 500 €2 781 €/m²RUE DE LA CAVE AUX CAUX
15 octobre 2024Maison54 m²290 000 €1 667 €/m²RUE DU BOIS VELAUDIN
30 septembre 2024Maison89 m²4175 000 €1 966 €/m²RUE DE LA NOUETTE
13 septembre 2024Maison104 m²3138 000 €1 327 €/m²RUE DU MARECHAL DE ROCHAMBEAU
5 septembre 2024Maison116 m²590 500 €780 €/m²RUE DE LA RAIMBAUDIERE
31 juillet 2024Maison119 m²4242 500 €2 038 €/m²HAM DE ROCHAMBEAU
19 avril 2024Maison104 m²2145 000 €1 394 €/m²RUE DE LA MARTINIERE
20 février 2024Maison220 m²7273 000 €1 241 €/m²RUE DES MURATS
2 novembre 2023Maison119 m²7235 000 €1 975 €/m²RUE DES ECOLES
17 octobre 2023Maison115 m²4245 000 €2 130 €/m²LA CUNAILLE
4 septembre 2023Maison76 m²3144 000 €1 895 €/m²RUE DE LA BOURSIERE
20 juillet 2023Maison60 m²380 000 €1 333 €/m²RUE DE LA BRISSE
6 juillet 2023Maison89 m²5170 000 €1 910 €/m²RUE DES SABLES
20 janvier 2023Maison85 m²5135 000 €1 588 €/m²RUE DE LA BOURSIERE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 561 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 368 € et 1 924 €.

Les 28 ventes de maisons publiées vont de 267 € à 2 781 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 220 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Thoré-la-Rochette ?
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 561 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Thoré-la-Rochette ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Thoré-la-Rochette ?
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 561 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 368 € et 1 924 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Thoré-la-Rochette avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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