Immobilier à Thivars, les ventes publiées
Thivars est une commune du département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 36 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Thivars s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 131 et 161 m d'altitude et comptait 1 119 habitants au recensement de 2023.
Thivars est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure, Rivière Berthelot et un autre petit cours d'eau. Thivars est une commune rurale qui compte 1 119 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thivars » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Thivars
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 155 000 € | 1 582 €/m² | RUE NATIONALE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 250 500 € | 2 277 €/m² | RUE DE LA SENTE AUX ANES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 120 000 € | 1 558 €/m² | RUE DES JARDINS DE LA ROBIE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 170 000 € | 2 099 €/m² | RUE DU FER A CHEVAL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 92 000 € | 793 €/m² | RUE DU CHANOINE VERGEZ |
| 9 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 7 | 228 000 € | 2 054 €/m² | RUE GUNTHER |
| 26 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 186 000 € | 2 354 €/m² | RUE DU FER A CHEVAL |
| 18 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 223 000 € | 1 616 €/m² | RUE DE SPOIR |
| 22 août 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 344 450 € | 2 712 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 6 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 140 000 € | 1 333 €/m² | RUE NATIONALE |
| 5 août 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 188 000 € | 2 238 €/m² | RUE DU FER A CHEVAL |
| 27 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 €/m² | RUE DES CATALPAS |
| 24 mai 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 €/m² | RUE GUNTHER |
| 11 mars 2025 | Maison | 144 m² | 7 | 157 000 € | 1 090 €/m² | RUE SAINT HILAIRE |
| 16 janvier 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 193 000 € | 2 383 €/m² | RUE DU DOCTEUR PROUST |
| 12 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 215 900 € | 2 540 €/m² | RUE DES JARDINS DE LA ROBIE |
| 12 octobre 2024 | Maison | 69 m² | 4 | 180 000 € | 2 609 €/m² | RUE DE LA CROIX AU CERF |
| 7 septembre 2024 | Maison | 133 m² | 4 | 438 000 € | 3 293 €/m² | RUE DE LA CROIX AU CERF |
| 22 août 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 147 000 € | 1 750 €/m² | RUE DU DOCTEUR PROUST |
| 2 août 2024 | Maison | 66 m² | 4 | 194 450 € | 2 946 €/m² | RUE DU FER A CHEVAL |
| 3 juillet 2024 | Maison | 59 m² | 2 | 165 690 € | 2 808 €/m² | RUE DU DOCTEUR PROUST |
| 28 juin 2024 | Maison | 100 m² | 6 | 100 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES CATALPAS |
| 27 juin 2024 | Maison | 51 m² | 3 | 140 000 € | 2 745 €/m² | RUE COURBE |
| 14 juin 2024 | Maison | 107 m² | 7 | 218 000 € | 2 037 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 30 avril 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 66 000 € | 1 833 €/m² | RUE DE SPOIR |
| 29 avril 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 206 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES CHAMPS |
| 26 avril 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 114 000 € | 1 213 €/m² | IMPASSE DE LA RAINETTE |
| 29 mars 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 293 050 € | 3 531 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 25 mars 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 176 240 € | 2 482 €/m² | RUE DU CHANOINE VERGEZ |
| 20 février 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 50 000 € | 794 €/m² | RUE NATIONALE |
| 30 janvier 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 100 000 € | 909 €/m² | RUE DES COURTILLES |
| 22 septembre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 218 000 € | 1 817 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 12 septembre 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 137 000 € | 2 045 €/m² | RUE DU FER A CHEVAL |
| 31 mai 2023 | Maison | 83 m² | 3 | 269 300 € | 3 245 €/m² | RUE DU CHANOINE VERGEZ |
| 9 mai 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 296 170 € | 3 118 €/m² | RUE DES CHAMPS |
| 21 mars 2023 | Maison | 137 m² | 5 | 367 350 € | 2 681 €/m² | RUE DE SPOIR |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 076 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 576 € et 2 627 €.
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 793 € à 3 531 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 144 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Thivars ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Thivars ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Thivars ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 076 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Thivars ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Thivars ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 076 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 576 € et 2 627 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Thivars avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.