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Immobilier à Thésée, les ventes publiées

Thésée est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 51 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Thésée s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 61 et 122 m d'altitude et comptait 1 152 habitants au recensement de 2023.

Thésée est une commune française située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale », regroupant des milieux très hétérogènes, plateau dénudé de Pontlevoy, vallée du Cher bordée de coteaux de vignes et aspects de gatine au-delà. Elle est drainée par la Rère, les Lacs Plats, le Rouaire, les Forges, les Gaz, le Saint Joseph et par divers petits cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Thésée (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Thésée

Ventes de logements publiées à Thésée
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
25 novembre 2025Maison180 m²4105 000 €583 €/m²RUE NATIONALE
10 octobre 2025Maison65 m²157 000 €877 €/m²RUE DE SAINT ROMAIN
10 octobre 2025Maison34 m²117 000 €500 €/m²RUE DE SAINT ROMAIN
1er octobre 2025Maison110 m²4265 000 €2 409 €/m²RUE DES CHARMOISES
26 septembre 2025Maison180 m²5130 000 €722 €/m²RUE JEUNIER
29 avril 2025Maison67 m²475 000 €1 119 €/m²RUE DE LA BARRE
11 avril 2025Maison65 m²362 103 €955 €/m²RUE DE LA BARRE
31 mars 2025Maison80 m²3158 025 €1 975 €/m²RUE NATIONALE
13 janvier 2025Maison48 m²385 000 €1 771 €/m²RUE DE PIZY
10 janvier 2025Maison122 m²3106 000 €869 €/m²RUE NATIONALE
28 octobre 2024Maison82 m²3120 000 €1 463 €/m²RUE DU MAUREPAS
30 juillet 2024Maison156 m²8122 690 €786 €/m²RUE DE LA PILAUDIERE
19 juillet 2024Maison80 m²337 000 €463 €/m²RUE NATIONALE
13 juin 2024Maison105 m²4156 900 €1 494 €/m²RUE NATIONALE
10 juin 2024Maison140 m²5145 000 €1 036 €/m²RUE DE LA BARRE
13 mai 2024Maison78 m²4126 000 €1 615 €/m²RTE DE TOURS
12 février 2024Maison55 m²2125 000 €2 273 €/m²IMP DES VARENNES
22 janvier 2024Maison70 m²295 000 €1 357 €/m²CHEM DE LA RENNE
1er décembre 2023Maison95 m²3200 000 €2 105 €/m²RUE DE CHAUMILLON
14 septembre 2023Maison90 m²350 000 €556 €/m²CHEM DE LA JAMBLONNIERE
12 septembre 2023Maison46 m²292 000 €2 000 €/m²RTE DE TOURS
3 août 2023Maison65 m²585 000 €1 308 €/m²RTE DE VIERZON
27 juin 2023Maison96 m²4155 000 €1 615 €/m²RUE DU HAUT PERRON
18 avril 2023Maison84 m²545 000 €536 €/m²RUE DE LA FORET
17 mars 2023Maison95 m²425 000 €263 €/m²CHEM DE LA RENNE
8 mars 2023Maison190 m²7209 375 €1 102 €/m²IMP FRANCOIS RABELAIS
14 février 2023Maison128 m²564 000 €500 €/m²RUE NATIONALE
13 février 2023Maison55 m²235 000 €636 €/m²RUE DU HAUT PERRON

Ce que ces ventes montrent

Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 069 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 623 € et 1 615 €.

Les 28 ventes de maisons publiées vont de 263 € à 2 409 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 190 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Thésée ?
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 069 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Thésée ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Thésée ?
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 069 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 623 € et 1 615 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Thésée avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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