Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Theix-Noyalo
À Theix-Noyalo, le prix médian d'un T2 est de 3 977 €/m², soit environ 155 103 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Theix-Noyalo
Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Des 3 types de biens mesurés à Theix-Noyalo, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 3 977 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 43 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 53 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Theix-Noyalo
Sur les ventes d'un T2 à Theix-Noyalo, la moitié se sont conclues entre 142 500 € et 167 325 €, pour un prix médian de 152 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 896 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 977 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Theix-Noyalo s'étend sur 52,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 500 habitants au recensement de 2023.
Theix-Noyalo [tɛks nwajalo] est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Elle est issue du regroupement des communes de Theix et Noyalo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Theix-Noyalo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Theix-Noyalo
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Theix-Noyalo
Q1Quel est le prix d'un T2 à Theix-Noyalo en 2026 ?
À Theix-Noyalo, le prix médian d'un T2 est de 3 977 €/m², avec une fourchette de 3 783 € à 4 077 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Theix-Noyalo ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 147 537 € (1er quartile) à 159 003 € (3e quartile), autour de 155 103 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Theix-Noyalo ?
Le prix médian d'un T2 à Theix-Noyalo se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 728 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Theix-Noyalo ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Theix-Noyalo sur les 12 derniers mois.