Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Theix-Noyalo
À Theix-Noyalo, le prix médian d'un T3 est de 3 512 €/m², soit environ 221 256 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Theix-Noyalo
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 57 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 49 % en dessous. Le prix médian, 3 512 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 26 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Theix-Noyalo, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Theix-Noyalo
Sur les ventes d'un T3 à Theix-Noyalo, la moitié se sont conclues entre 209 250 € et 238 300 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 700 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 381 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 358 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Theix-Noyalo s'étend sur 52,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 500 habitants au recensement de 2023.
Theix-Noyalo [tɛks nwajalo] est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Elle est issue du regroupement des communes de Theix et Noyalo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Theix-Noyalo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Theix-Noyalo
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Theix-Noyalo
Q1Quel est le prix d'un T3 à Theix-Noyalo en 2026 ?
À Theix-Noyalo, le prix médian d'un T3 est de 3 512 €/m², avec une fourchette de 3 236 € à 3 731 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Theix-Noyalo ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 203 868 € (1er quartile) à 235 053 € (3e quartile), autour de 221 256 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Theix-Noyalo ?
Le prix médian d'un T3 à Theix-Noyalo se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 728 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Theix-Noyalo ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Theix-Noyalo sur les 12 derniers mois.