Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Templeuve-en-Pévèle
À Templeuve-en-Pévèle, le prix médian d'un T3 est de 2 948 €/m², soit environ 182 776 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Templeuve-en-Pévèle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 20 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 48 % en dessous. Le prix médian, 2 948 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Templeuve-en-Pévèle, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 97 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Templeuve-en-Pévèle
Sur les ventes d'un T3 à Templeuve-en-Pévèle, la moitié se sont conclues entre 200 150 € et 252 340 €, pour un prix médian de 234 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 852 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 817 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 391 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Templeuve-en-Pévèle s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 26 et 54 m d'altitude et comptait 7 202 habitants au recensement de 2023.
Templeuve-en-Pévèle, nommée Templeuve jusqu'en 2015, est une commune française située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Templeuve-en-Pévèle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Templeuve-en-Pévèle
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Templeuve-en-Pévèle
Q1Quel est le prix d'un T3 à Templeuve-en-Pévèle en 2026 ?
À Templeuve-en-Pévèle, le prix médian d'un T3 est de 2 948 €/m², avec une fourchette de 2 401 € à 3 843 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Templeuve-en-Pévèle ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 148 862 € (1er quartile) à 238 266 € (3e quartile), autour de 182 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian d'un T3 à Templeuve-en-Pévèle se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 078 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Templeuve-en-Pévèle ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Templeuve-en-Pévèle sur les 12 derniers mois.