Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Templeuve-en-Pévèle
À Templeuve-en-Pévèle, le prix médian d'un T2 est de 3 100 €/m², soit environ 139 500 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Templeuve-en-Pévèle
Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 97 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Templeuve-en-Pévèle mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 100 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 20 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 43 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Templeuve-en-Pévèle
Sur les ventes d'un T2 à Templeuve-en-Pévèle, la moitié se sont conclues entre 121 000 € et 154 250 €, pour un prix médian de 139 855 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 100 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 530 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 167 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Templeuve-en-Pévèle s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 26 et 54 m d'altitude et comptait 7 202 habitants au recensement de 2023.
Templeuve-en-Pévèle, nommée Templeuve jusqu'en 2015, est une commune française située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Templeuve-en-Pévèle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Templeuve-en-Pévèle
Q1Quel est le prix d'un T2 à Templeuve-en-Pévèle en 2026 ?
À Templeuve-en-Pévèle, le prix médian d'un T2 est de 3 100 €/m², avec une fourchette de 2 943 € à 3 350 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Templeuve-en-Pévèle ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 132 435 € (1er quartile) à 150 750 € (3e quartile), autour de 139 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian d'un T2 à Templeuve-en-Pévèle est proche de la médiane des appartements de la ville (3 078 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Templeuve-en-Pévèle ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Templeuve-en-Pévèle sur les 12 derniers mois.