Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Souppes-sur-Loing
À Souppes-sur-Loing, le prix médian d'un T3 est de 1 266 €/m², soit environ 68 364 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Souppes-sur-Loing
Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 2 types de biens mesurés à Souppes-sur-Loing, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 54 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 1 266 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 245 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Souppes-sur-Loing
Sur les ventes d'un T3 à Souppes-sur-Loing, la moitié se sont conclues entre 79 580 € et 110 000 €, pour un prix médian de 89 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 432 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 266 €/m² |
| 2025 | 4 | 956 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Souppes-sur-Loing
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 542 € | 1 066 € – 2 029 € | 99 m² | 37 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Souppes-sur-Loing
Q1Quel est le prix d'un T3 à Souppes-sur-Loing en 2026 ?
À Souppes-sur-Loing, le prix médian d'un T3 est de 1 266 €/m², avec une fourchette de 856 € à 1 603 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² à Souppes-sur-Loing ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 46 224 € (1er quartile) à 86 562 € (3e quartile), autour de 68 364 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Souppes-sur-Loing ?
Le prix médian d'un T3 à Souppes-sur-Loing se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 542 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Souppes-sur-Loing ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Souppes-sur-Loing sur les 12 derniers mois.