Prix d'un maison à Sorèze
À Sorèze, le prix médian d'un maison est de 1 305 €/m², soit environ 137 025 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sorèze
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 89 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 21 % en dessous. Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 26 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Sorèze, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sorèze
Sur les ventes d'une maison à Sorèze, la moitié se sont conclues entre 87 000 € et 178 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 626 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 354 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 198 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 354 € à 1 198 €, soit −11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Sorèze s'étend sur 41,6 km², s'étage entre 204 et 781 m d'altitude et comptait 2 965 habitants au recensement de 2023.
Sorèze est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Montagne Noire, un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central. En 2021, Sorèze est une commune rurale qui compte 3 000 habitants environ (après avoir connu continuellement une forte hausse de la population depuis 1962).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sorèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sorèze
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 432 € | 1 131 € – 1 533 € | 48 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sorèze
Q1Quel est le prix d'une maison à Sorèze en 2026 ?
À Sorèze, le prix médian d'une maison est de 1 305 €/m², avec une fourchette de 921 € à 1 791 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Sorèze ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 96 705 € (1er quartile) à 188 055 € (3e quartile), autour de 137 025 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sorèze ?
Le prix médian d'une maison à Sorèze se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 407 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sorèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Sorèze sur les 12 derniers mois.