Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sorèze
À Sorèze, le prix médian d'un T2 est de 1 432 €/m², soit environ 68 736 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sorèze
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albi ressort à 2 392 €/m², environ 67 % au-dessus, et Carmaux à 973 €/m², environ 32 % en dessous. Le prix médian, 1 432 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Sorèze, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sorèze
Sur les ventes d'un T2 à Sorèze, la moitié se sont conclues entre 48 666 € et 75 000 €, pour un prix médian de 68 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 171 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 427 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Sorèze s'étend sur 41,6 km², s'étage entre 204 et 781 m d'altitude et comptait 2 965 habitants au recensement de 2023.
Sorèze est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Montagne Noire, un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central. En 2021, Sorèze est une commune rurale qui compte 3 000 habitants environ (après avoir connu continuellement une forte hausse de la population depuis 1962).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sorèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sorèze
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 305 € | 921 € – 1 791 € | 105 m² | 26 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sorèze
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sorèze en 2026 ?
À Sorèze, le prix médian d'un T2 est de 1 432 €/m², avec une fourchette de 1 131 € à 1 533 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Sorèze ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 54 288 € (1er quartile) à 73 584 € (3e quartile), autour de 68 736 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sorèze ?
Le prix médian d'un T2 à Sorèze se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 407 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sorèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Sorèze sur les 12 derniers mois.