Prix d'un maison à Socx
À Socx, le prix médian d'un maison est de 1 589 €/m², soit environ 195 188 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Socx
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 153 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Socx
Sur les ventes d'une maison à Socx, la moitié se sont conclues entre 140 750 € et 279 548 €, pour un prix médian de 195 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 789 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 566 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 611 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 546 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 566 € puis 1 546 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Socx s'étend sur 8 km², s'étage entre 0 et 31 m d'altitude et comptait 869 habitants au recensement de 2023.
Socx (prononcé [sɔks]; Soks en néerlandais) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La ville est connue pour avoir sur son territoire une des plus grandes usines Coca-Cola d'Europe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Socx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Socx
Q1Quel est le prix d'une maison à Socx en 2026 ?
À Socx, le prix médian d'une maison est de 1 589 €/m², avec une fourchette de 1 236 € à 1 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Socx ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 151 826 € (1er quartile) à 231 738 € (3e quartile), autour de 195 188 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Socx ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Socx sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.