Prix d'un maison à Servian
À Servian, le prix médian d'un maison est de 2 380 €/m², soit environ 228 480 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (80 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Servian
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 163 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 7 % en dessous. Les 80 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 84 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Servian
Sur les ventes d'une maison à Servian, la moitié se sont conclues entre 115 525 € et 309 908 €, pour un prix médian de 234 535 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 380 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 90 | 2 370 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 293 €/m² |
| 2025 | 80 | 2 521 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 370 € à 2 521 €, soit +6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Servian s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 19 et 103 m d'altitude et comptait 5 517 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Serviannais.
Servian [sɛʁ.vjɑ̃] est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Servian se situe à 15 kilomètres de Béziers et à 63 kilomètres de Montpellier. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Thongue, la Lène, le ruisseau de Rendolse, le Merdanson et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Servian » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Servian
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Servian
Q1Quel est le prix d'une maison à Servian en 2026 ?
À Servian, le prix médian d'une maison est de 2 380 €/m², avec une fourchette de 1 604 € à 2 986 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Servian ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 153 984 € (1er quartile) à 286 656 € (3e quartile), autour de 228 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Servian ?
Le prix médian d'une maison à Servian se situe environ 77 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 341 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Servian ?
La base DVF de la DGFiP recense 80 ventes de ce type à Servian sur les 12 derniers mois.