Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Séné
À Séné, le prix médian d'un T2 est de 3 794 €/m², soit environ 155 554 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Séné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 50 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 51 % en dessous. Les 22 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Séné, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 3 794 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Séné
Sur les ventes d'un T2 à Séné, la moitié se sont conclues entre 137 180 € et 167 204 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 648 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 809 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 900 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 648 € à 3 900 €, soit +6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Séné s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 9 554 habitants au recensement de 2023.
Séné [sene] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Séné (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Séné
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Séné
Q1Quel est le prix d'un T2 à Séné en 2026 ?
À Séné, le prix médian d'un T2 est de 3 794 €/m², avec une fourchette de 3 471 € à 4 207 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Séné ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 142 311 € (1er quartile) à 172 487 € (3e quartile), autour de 155 554 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Séné ?
Le prix médian d'un T2 à Séné se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 700 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Séné ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Séné sur les 12 derniers mois.