Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Séné
À Séné, le prix médian d'un T3 est de 3 457 €/m², soit environ 214 334 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Séné
Le prix médian, 3 457 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Séné, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 115 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 59 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 48 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Séné
Sur les ventes d'un T3 à Séné, la moitié se sont conclues entre 140 620 € et 236 000 €, pour un prix médian de 204 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 3 426 €/m² |
| 2024 | 18 | 3 525 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 888 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 426 € à 3 525 €, soit +2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Séné s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 9 554 habitants au recensement de 2023.
Séné [sene] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Séné (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Séné
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Séné
Q1Quel est le prix d'un T3 à Séné en 2026 ?
À Séné, le prix médian d'un T3 est de 3 457 €/m², avec une fourchette de 2 307 € à 3 810 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Séné ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 143 034 € (1er quartile) à 236 220 € (3e quartile), autour de 214 334 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Séné ?
Le prix médian d'un T3 à Séné se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 700 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Séné ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Séné sur les 12 derniers mois.