Que vaut le mètre carré à Sémelay ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Sémelay ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Sémelay ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 500 € et 1 185 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Sémelay avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Sémelay, les ventes publiées

Sémelay est une commune du département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 22 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 17 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Sémelay s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 227 et 530 m d'altitude et comptait 223 habitants au recensement de 2023.

Sémelay, parfois nommée localement Semelay, est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Sémelay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Sémelay

Ventes de logements publiées à Sémelay
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
30 décembre 2025	Maison	78 m²	2	122 250 €	1 567 €/m²	RUE DU DOMAINE NEUF
28 octobre 2025	Maison	45 m²	3	27 000 €	600 €/m²	RTE DU MORVAN
23 septembre 2025	Maison	75 m²	3	32 000 €	427 €/m²	RUE DES DURANDS
10 juillet 2025	Maison	58 m²	1	22 000 €	379 €/m²	RUE DES PETITS BOIS
25 avril 2025	Maison	62 m²	3	54 000 €	871 €/m²	RTE DU MORVAN
13 novembre 2024	Maison	120 m²	4	47 500 €	396 €/m²	RTE DE SAINT HONORE
1er août 2024	Maison	141 m²	5	167 150 €	1 185 €/m²	RTE DES MONTARONS
28 juin 2024	Maison	57 m²	3	28 500 €	500 €/m²	RTE DU MORVAN
7 mai 2024	Maison	110 m²	3	317 000 €	2 882 €/m²	RTE DU MORVAN
7 février 2024	Maison	50 m²	4	65 000 €	1 300 €/m²	RUE DU MOULIN CARREAU
26 janvier 2024	Maison	64 m²	3	47 000 €	734 €/m²	RUE DU PUIT
20 octobre 2023	Maison	70 m²	3	226 420 €	3 235 €/m²	RTE DE LA BUSSIERE
22 septembre 2023	Maison	49 m²	3	35 000 €	714 €/m²	RUE DU MOULIN CARREAU
24 juin 2023	Maison	40 m²	1	32 000 €	800 €/m²	RTE DU CHAMP MOU
24 juin 2023	Maison	50 m²	1	12 000 €	240 €/m²	RTE DU CHAMP MOU
25 mai 2023	Maison	74 m²	3	60 000 €	811 €/m²	RTE DE LA BUSSIERE
31 mars 2023	Maison	141 m²	5	127 000 €	901 €/m²	RTE DES MONTARONS

Ce que ces ventes montrent

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 800 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 500 € et 1 185 €.

Les 17 ventes de maisons publiées vont de 240 € à 3 235 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 141 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Sémelay ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Sémelay ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Sémelay ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 500 € et 1 185 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Sémelay avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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