Prix d'un maison à Séméac
À Séméac, le prix médian d'un maison est de 1 795 €/m², soit environ 177 705 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Séméac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 99 % au-dessus, et Lourdes à 1 500 €/m², environ 16 % en dessous. Les 73 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Séméac mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +19,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Séméac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Séméac
Q1Quel est le prix d'une maison à Séméac en 2026 ?
À Séméac, le prix médian d'une maison est de 1 795 €/m², avec une fourchette de 1 304 € à 2 142 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Séméac ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 129 096 € (1er quartile) à 212 058 € (3e quartile), autour de 177 705 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Séméac ?
Le prix médian d'une maison à Séméac se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 245 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Séméac ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Séméac sur les 12 derniers mois.