Prix d'un maison à Sceaux
À Sceaux, le prix médian d'un maison est de 7 529 €/m², soit environ 1 076 647 € pour une surface moyenne de 143 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sceaux
Des 6 types de biens mesurés à Sceaux, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 42 des 238 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 125 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Sceaux
Sur les ventes d'une maison à Sceaux, la moitié se sont conclues entre 827 100 € et 1 228 000 €, pour un prix médian de 1 017 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 103 et 169 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 419 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 7 523 €/m² |
| 2024 | 36 | 7 691 €/m² |
| 2025 | 42 | 7 338 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 523 € à 7 338 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sceaux s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 53 et 103 m d'altitude et comptait 20 884 habitants au recensement de 2023.
Sceaux est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud de Paris. Le territoire de la commune couvre partiellement le vaste parc départemental de Sceaux, dessiné par André Le Nôtre, comptant 181 hectares (dont 120 sur le territoire de la commune de Sceaux), vestige du domaine personnel de Colbert.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sceaux (Hauts-de-Seine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sceaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sceaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Sceaux en 2026 ?
À Sceaux, le prix médian d'une maison est de 7 529 €/m², avec une fourchette de 5 637 € à 9 339 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 143 m² à Sceaux ?
Pour la surface moyenne observée (143 m²), le budget indicatif va d'environ 806 091 € (1er quartile) à 1 335 477 € (3e quartile), autour de 1 076 647 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sceaux ?
Le prix médian d'une maison à Sceaux se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 916 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sceaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Sceaux sur les 12 derniers mois.