Prix d'un maison à Saubens
À Saubens, le prix médian d'un maison est de 2 699 €/m², soit environ 287 938 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saubens
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 23 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 45 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saubens
Sur les ventes d'une maison à Saubens, la moitié se sont conclues entre 238 403 € et 367 550 €, pour un prix médian de 305 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 292 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 939 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 552 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 846 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 939 € à 2 846 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saubens s'étend sur 6 km², s'étage entre 147 et 195 m d'altitude et comptait 2 364 habitants au recensement de 2023.
Saubens [sɔbɛ̃s] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le ruisseau du Haumont, l'Ousse et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saubens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saubens
Q1Quel est le prix d'une maison à Saubens en 2026 ?
À Saubens, le prix médian d'une maison est de 2 699 €/m², avec une fourchette de 2 118 € à 3 169 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Saubens ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 225 882 € (1er quartile) à 338 039 € (3e quartile), autour de 287 938 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saubens ?
Le prix médian d'une maison à Saubens se situe environ 58 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 706 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saubens ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Saubens sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.