Immobilier à Saubens, les ventes publiées
Saubens est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 52 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 44 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saubens s'étend sur 6 km², s'étage entre 147 et 195 m d'altitude et comptait 2 364 habitants au recensement de 2023.
Saubens [sɔbɛ̃s] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le ruisseau du Haumont, l'Ousse et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saubens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saubens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 315 000 € | 3 938 €/m² | CHE DE PINS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 380 000 € | 3 167 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 €/m² | RUE DES PERDRIX |
| 9 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 319 000 € | 3 430 €/m² | RUE PIERRE GOUDOULI |
| 7 octobre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 347 500 € | 2 518 €/m² | RTE DE MURET |
| 17 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 21 août 2025 | Maison | 34 m² | 1 | 142 000 € | 4 176 €/m² | CHE DU PORT |
| 18 août 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 630 000 € | 4 013 €/m² | CHE DE PINS |
| 18 août 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 225 950 € | 2 627 €/m² | CHE DE ROQUETTES |
| 12 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 242 000 € | 2 602 €/m² | CHE DU PORT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 401 700 € | 3 463 €/m² | RUE DES DOLOMITES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 364 000 € | 3 309 €/m² | RUE DES DOLOMITES |
| 20 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 402 050 € | 3 655 €/m² | RUE DU BARON DAVISARD |
| 11 juin 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 110 000 € | 2 157 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 24 mai 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 351 000 € | 2 764 €/m² | CHE DE ROQUETTES |
| 28 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE PINS |
| 27 mars 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 247 500 € | 1 684 €/m² | RUE PAULE DE VIGUIER |
| 27 mars 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 349 751 € | 3 498 €/m² | CHE DES GRAOUETTES |
| 21 février 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 378 200 € | 2 865 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 21 février 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 338 550 € | 3 762 €/m² | RUE DES SEIGNEURS DE GRAMONT |
| 23 décembre 2024 | Maison | 106 m² | 3 | 275 000 € | 2 594 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 178 630 € | 2 552 €/m² | CHE DU PORT |
| 1er août 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 250 025 € | 2 451 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 5 juillet 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 282 000 € | 2 611 €/m² | RUE DES SEIGNEURS DE GRAMONT |
| 31 mai 2024 | Maison | 103 m² | 3 | 273 000 € | 2 650 €/m² | CHE DU PORT |
| 21 mai 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 5 avril 2024 | Maison | 134 m² | 6 | 392 150 € | 2 926 €/m² | RUE PAULE DE VIGUIER |
| 4 avril 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 €/m² | RUE DES ECHOPES |
| 20 février 2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 103 000 € | 1 515 €/m² | RUE DE L EUROPE |
| 15 janvier 2024 | Maison | 160 m² | 6 | 488 520 € | 3 053 €/m² | CHE DE ROQUETTES |
| 27 décembre 2023 | Appartement | 78 m² | 4 | 138 000 € | 1 769 €/m² | RUE DE L EUROPE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 206 m² | 6 | 502 150 € | 2 438 €/m² | RTE DE MURET |
| 27 novembre 2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 162 800 € | 3 618 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 15 novembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 233 610 € | 2 748 €/m² | CHE DE LASPRESSES |
| 19 octobre 2023 | Maison | 139 m² | 4 | 310 000 € | 2 230 €/m² | CHE DES GRAOUETTES |
| 13 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 260 000 € | 3 250 €/m² | RUE DES ECHOPES |
| 6 septembre 2023 | Maison | 129 m² | 4 | 395 900 € | 3 069 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 27 juillet 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 190 930 € | 1 818 €/m² | RUE DU GENERAL CARRETIER |
| 26 juillet 2023 | Maison | 139 m² | 4 | 420 000 € | 3 022 €/m² | CHE DES GRAOUETTES |
| 20 juillet 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 €/m² | CHE DE LASPRESSES |
| 20 juin 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 348 000 € | 3 107 €/m² | CHE DE BRUNOTTE |
| 17 avril 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 300 000 € | 2 857 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 7 mars 2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 €/m² | RUE DE L EUROPE |
| 1er mars 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 362 000 € | 3 549 €/m² | CANTUTS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 861 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 543 € et 3 265 €.
Les 4 ventes d'appartements publiées vont de 1 515 € à 3 618 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 78 m².
Les 40 ventes de maisons publiées vont de 1 552 € à 4 176 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 206 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saubens ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saubens ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saubens ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 861 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saubens ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saubens ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 861 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 543 € et 3 265 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saubens avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.