Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saubens
À Saubens, le prix médian d'un T3 est de 1 579 €/m², soit environ 108 936 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saubens
Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 111 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saubens
Sur les ventes d'un T3 à Saubens, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 112 000 €, pour un prix médian de 109 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 643 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 515 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saubens s'étend sur 6 km², s'étage entre 147 et 195 m d'altitude et comptait 2 364 habitants au recensement de 2023.
Saubens [sɔbɛ̃s] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le ruisseau du Haumont, l'Ousse et par un autre cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Saubens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Saubens
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saubens en 2026 ?
À Saubens, le prix médian d'un T3 est de 1 579 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saubens ?
Le prix médian d'un T3 à Saubens se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 706 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saubens ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saubens.