Prix d'un maison à Sars-Poteries
À Sars-Poteries, le prix médian d'un maison est de 776 €/m², soit environ 72 657 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sars-Poteries
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 418 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Sars-Poteries
Sur les ventes d'une maison à Sars-Poteries, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 114 450 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 438 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 905 €/m² |
| 2024 | 15 | 750 €/m² |
| 2025 | 12 | 620 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 905 € à 620 €, soit −31,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sars-Poteries s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 163 et 229 m d'altitude et comptait 1 402 habitants au recensement de 2023.
Sars-Poteries [saʁ pɔtʁi] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sars-Poteries » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sars-Poteries
Q1Quel est le prix d'une maison à Sars-Poteries en 2026 ?
À Sars-Poteries, le prix médian d'une maison est de 776 €/m², avec une fourchette de 420 € à 1 136 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Sars-Poteries ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 39 343 € (1er quartile) à 106 352 € (3e quartile), autour de 72 657 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sars-Poteries ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Sars-Poteries sur les 12 derniers mois, et 38 ventes recensées au total.