Prix d'un maison à Sandillon
À Sandillon, le prix médian d'un maison est de 1 800 €/m², soit environ 199 800 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sandillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 44 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 18 % en dessous. Les 50 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sandillon
Sur les ventes d'une maison à Sandillon, la moitié se sont conclues entre 136 000 € et 266 980 €, pour un prix médian de 206 265 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 810 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 43 | 2 022 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 068 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 307 € à 2 068 €, soit +58,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Sandillon s'étend sur 41,3 km², s'étage entre 95 et 124 m d'altitude et comptait 4 300 habitants au recensement de 2023.
Sandillon est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et constitue à elle seule l'unité urbaine de Sandillon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sandillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sandillon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sandillon
Q1Quel est le prix d'une maison à Sandillon en 2026 ?
À Sandillon, le prix médian d'une maison est de 1 800 €/m², avec une fourchette de 1 192 € à 2 405 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Sandillon ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 132 312 € (1er quartile) à 266 955 € (3e quartile), autour de 199 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sandillon ?
Le prix médian d'une maison à Sandillon se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 101 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sandillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Sandillon sur les 12 derniers mois.