Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sammeron
À Sammeron, le prix médian d'un T3 est de 1 987 €/m², soit environ 125 187 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sammeron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 120 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 1 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sammeron
Sur les ventes d'un T3 à Sammeron, la moitié se sont conclues entre 122 500 € et 127 500 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 034 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 940 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sammeron s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 50 et 154 m d'altitude et comptait 1 178 habitants au recensement de 2023.
Sammeron est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sammeron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Sammeron
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sammeron en 2026 ?
À Sammeron, le prix médian d'un T3 est de 1 987 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sammeron ?
Le prix médian d'un T3 à Sammeron se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 034 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Sammeron ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Sammeron sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.